BUSINESS HOTEL SARA ASSICURAZIONI
roma

Il progetto, che riguarda l'immobile con destinazione d'uso "uffici" situato nella periferia di Roma sud, in area denominata Ferratella, si è proposto l'obiettivo di sfruttare al meglio le potenzialità dell'immobile sito in via Brancati a Roma per un riutilizzo nell'immediato futuro. Lo studio di fattibilità è stato redatto analizzando le potenzialità dell'intervento di trasformazione in due destinazioni d'uso: alberghiera o residenziale. In entrambe le soluzioni si è previsto di portare la struttura portante "a nudo", in modo da poter intervenire più efficacemente sia sugli aspetti prestazionali ed energetici, sia sugli aspetti architettonici. Le facciate sono state previste con un doppio involucro. L'involucro più interno, nella stessa posizione della attuale facciata, è realizzato con elementi prefabbricati in legno che garantiscono le necessarie prestazioni termiche ed acustiche. L'involucro esterno è una "seconda pelle" realizzata su una leggera struttura metallica "appesa" all'edificio ha lo scopo di arricchire la percezione dello spazio sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio. Gli angoli di rotazione diversi ad ogni piano, l'alternanza di pieni e di vuoti, di trasparenze, semitrasparenze e opacità, di colori e materiali, rende l'edificio proposto, in entrambe le destinazioni d'uso e con le dovute differenze, un'architettura d'impatto, che può generare interesse per i potenziali acquirenti/utilizzatori. Si è ipotizzata una distribuzione delle stanze dal piano primo al piano settimo. Al piano terra sono stati previsti la reception, gli uffici, gli spazi comuni, la cucina e la ristorazione. Al piano interrato è stata mantenuta la destinazione ad autorimessa sul lato prospiciente via Brancati, mentre nella parte restante sono stati previsti: sale fitness, sale meeting, servizi per la cucina con accesso diretto dall'esterno, locali tecnici.